Tin tức chung

Điều đặc biệt gì đã đưa loại hình nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe Wellness Tourism phát triển mạnh mẽ những năm gần đây và hứa hẹn trở thành xu hướng toàn cầu sắp tới?

Du lịch toàn cầu đang phát triển theo xu hướng nào?
Tuy còn khá mới mẻ nhưng Việt Nam đang nỗ lực bắt nhịp xu hướng toàn cầu: Du lịch kết hợp chăm sóc sức khỏe và cân bằng cảm xúc tâm hồn. Sức hút và sự lan tỏa mạnh mẽ là do những lợi ích tuyệt vời nó mang lại cho du khách. Các quốc gia đi đầu về mô hình này phải kể đến Nhật Bản với hình thức tắm onsen độc đáo, tắm đá muối tại Hàn Quốc, du lịch kết hợp thiền định và yoga tại Ấn Độ…

Các chuyên gia dự báo, wellness tourism sẽ tăng trưởng mạnh trong thời gian tới. Theo Viện Sức khỏe toàn cầu, du lịch kết hợp nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe sẽ tăng gấp đôi so truyền thống, đạt hơn 900 tỷ đô vào năm 2022, tăng hơn 300 tỷ so 2017.

Nếu duy trì tốt mức tăng trưởng bình quân 7,5%/năm hiện tại thì đến 2022, mô hình này sẽ đóng góp 18% tỷ trọng du lịch toàn cầu.

Sở dĩ mô hình này ngày càng phát triển là bởi những tiện ích tuyệt vời mà nó mang lại cho du khách. Du lịch cuối cùng cũng chính là giải tỏa con người khỏi những áp lực công việc, cuộc sống, thăng hoa cảm xúc và tái tạo năng lượng.
Wellness Tourism đáp ứng trọn vẹn các nhu cầu đó cùng một chỗ. Giúp du khách tiết kiệm tối đa thời gian, chậm rãi tận hưởng niềm vui và thư giãn. Điều mà họ không thể có được trong cuộc sống quay cuồng.

Sức hút của mô hình nghỉ dưỡng kết hợp với chăm sóc sức khỏe tại Việt Nam
Thực tế, mô hình này đã manh nha tại Việt Nam. Điển hình là sự ra đời của các khu du lịch kết hợp tắm khoáng nóng, xông hơi, dịch vụ spa, làm đẹp đầy đủ…

Tuy nhiên, lên tầm quy mô trung tâm chăm sóc sức khỏe, thể thao, thẩm mỹ, spa tầm cỡ thì ở nước ta mới chỉ phát triển manh mún, nhỏ lẻ, chưa đủ sức bật thành mô hình đẳng cấp thu hút khách quốc tế. Nhưng đó cũng chính là tiềm năng để Việt Nam bứt phá nếu có chiến lược đúng đắn. Theo bà Nguyễn Thanh Bình – Phó vụ trưởng Vụ Khách sạn nhận định, cả khách quốc tế và nội địa đều có xu hướng chọn mô hình du lịch chăm sóc sức khỏe do áp lực cuộc sống ở đâu cũng như nhau, môi trường ô nhiễm nên con người cần có không gian nghỉ dưỡng, thư giãn tinh thần.

Kỳ nghỉ biệt thự biển đã trở thành xu hướng du lịch thời thượng hàng đầu thế giới. Việt Nam với tốc độ tăng trưởng nhanh của giới thượng lưu, trào lưu này cũng nhanh chóng hội nhập và lan tỏa mạnh mẽ.

Nghỉ dưỡng “phong cách tại gia” riêng tư bên bờ đại dương
Lợi thế lớn nhất và cũng là điểm thu hút du khách bậc nhất của biệt thự biển chính là phong cách “du lịch tại gia”. Một không gian nghỉ ngơi lý tưởng nhưng đủ đầy tiện nghi tổ ấm, cảm giác gia đình vẫn là lựa chọn ưu ái.

Đó là những ngôi nhà đẳng cấp có nội thất thiết kế hiện đại, sang trọng từ phòng khách, phòng ngủ, bếp đến hồ bơi biệt lập đầy phong cách.

Đa số biệt thự biển đều sở hữu không gian tách biệt và diện tích lên đến hàng trăm mét vuông

Đa số biệt thự biển đều sở hữu không gian tách biệt và diện tích lên đến hàng trăm mét vuông. Điều này cho phép du khách tận hưởng sự thoải mái tối đa, tiện ích tận tay và đón nhận bầu không khí thanh mát, yên bình bao quanh.

Bỏ lại áp lực cuộc sống để chậm rãi, vui vầy đoàn viên bên gia đình, người thân trong những bữa tiệc BBQ đầm ấm, riêng tư. “Chill” hết mình với âm nhạc, vũ điệu bên bờ cát trắng mịn hoặc thong dong dạo bước ngắm bình minh, đón hoàng hôn trên bãi biển luôn là cảm xúc ấn tượng khó quên.

Với dự án chiếm vị trí “kim cương”, những “ngôi nhà trên biển” hút hồn du khách với tầm nhìn “hút mắt” từ mọi vị trí. Dù ở hồ bơi, phòng khách, phòng ngủ, quầy bếp… du khách đều cảm nhận sự thoáng đãng, phóng khoáng nhờ thiết kế mở, giao hòa thiên nhiên và cảnh quan bao quanh.

Chuyến du lịch tất cả trong một cho mọi nhà
“All-in-one” là xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng biển nổi bật. Tận hưởng hệ sinh thái biển từ những khu – bãi đẹp nhất hành tinh cùng quần thể tiện ích đẳng cấp, độc đáo. “Tất cả trong một” cho mọi nhà. Du khách sẽ có những khám phá thú vị, trải nghiệm vui vẻ đầy hấp dẫn và ý nghĩa.

Giải trí đỉnh cao và nghỉ dưỡng xa xỉ luôn là sự kết hợp tuyệt vời để nhân đôi trải nghiệm cho du khách. Tại các trung tâm nghỉ dưỡng biển như Phú Quốc, Cam Ranh, Nha Trang, Đà Nẵng… ngày càng nhiều dự án đáp ứng hoàn hảo nhu cầu này. Nơi mà mọi cảm quan được đánh thức và nhu cầu tận hưởng được thỏa mãn cao nhất.

Dự án xây dựng mang lối kiến trúc độc đáo thường sẽ thu hút nhiều du khách trong và ngoài nước

Về mặt nghỉ dưỡng, các dự án thuộc những chủ đầu tư uy tín đều theo đuổi một phong cách kiến trúc đặc trưng, hiện đại, hoài cổ hoặc kết hợp tinh tế. Không gian thoáng đãng chan hòa tự nhiên là lựa chọn tối ưu để “mang biển tận giường”, giúp du khách đón nhận trọn vẹn nắng gió biển khơi, tốt cho sức khỏe. Cùng với các tiện ích “tổ ấm” độc đáo, hồ bơi 5* biệt lập mỗi căn sẽ là điểm nhấn không thể thiếu cho kỳ nghỉ riêng tư.
Các chủ đầu tư cũng đặc biệt chú trọng yếu tố vui chơi, giải trí không kém phần nghỉ dưỡng. Hệ thống các tiện ích nhà hàng, bar, spa, hồ bơi, sân golf, khu vui chơi trẻ em, các hoạt động ngoài trời, trên biển… trọn vẹn nội khu giúp du khách đắm chìm vào những cuộc vui suốt ngày đêm tại chỗ.
Đủ riêng tư để nghỉ ngơi và đầy tiện ích cho kỳ du lịch hoàn hảo, biệt thự biển đang và sẽ là xu hướng trải nghiệm có sức hút mãnh liệt với du khách toàn cầu.

Bài viết trên The Nation, tạp chí hàng đầu của Mỹ có tít “Việt Nam có lẽ là quốc gia ứng phó với đại dịch viêm đường hô hấp cấp COVID-19 hiệu quả nhất thế giới” đã ghi nhận Việt Nam như một quốc gia an toàn nhất trong và sau mùa dịch bệnh Covid-19.

“Việt Nam là một trong những quốc gia ứng phó COVID-19 hiệu quả nhất”

Bài viết có tít Vietnam May Have the Most Effective Response to Covid-19 (dịch: Việt Nam là một trong những quốc gia ứng phó với COVID-19 hiệu quả nhất thế giới) nêu rõ kết quả này của Việt Nam có được nhờ khả năng huy động trên quy mô lớn hệ thống y tế, công chức cũng như các lực lượng an ninh, kết hợp với chiến dịch tuyên truyền giáo dục người dân hiệu quả và sáng tạo.

Việt Nam là một trong những quốc gia ứng phó COVID-19 hiệu quả nhất

Theo The Nation, với COVID-19, Việt Nam có tâm lý cảnh giác cao hơn hầu hết các quốc gia khác vì có biên giới giáp Trung Quốc và có lượng lớn khách du lịch từ Trung Quốc. Việt Nam đã sử dụng hiệu quả thời gian quý báu chống dịch trong 3 tháng đầu.

Hãng tin Mỹ Bloomberg News đăng bài cho biết đợt bùng phát của dịch COVID-19 đã được chặn lại tại Việt Nam và sau khi đạt được thành công, Việt Nam đang nới lỏng các quy định hạn chế trên hầu hết các vùng của đất nước, cho phép một số hoạt động kinh doanh được mở cửa trở lại. Theo Bloomberg News, cách tiếp cận của Việt Nam đã được Tổ chức Y tế thế giới (WHO) và Trung tâm Phòng chống và Kiểm soát dịch bệnh Mỹ ca ngợi.

Kênh truyền hình ABC của Australia cho rằng, việc Việt Nam không ghi nhận ca tử vong nào vì COVID-19 là thành tích mà Mỹ hay Italy có mà “nằm mơ” cũng không đạt được. Đại diện của Tổ chức Y tế thế giới (WHO) tại Việt Nam cho biết không có trường hợp nhiễm bệnh nào khác ngoài những ca được ghi nhận bởi chính phủ.

Trước đánh giá khách quan và chính xác về tình hình dịch bệnh, cùng với thực tế trong nước đang nới lỏng cách ly và không cần các biện pháp giãn cách, học sinh đi học không cần sử dụng khẩu trang… Việt Nam đã gây bất ngờ cho Thế giới về thành công chống dịch.

Du lịch và bất động sản khởi sắc

Khi lệnh nới lỏng cách ly toàn xã hội có hiệu lực đã cho phép nhiều nhà hàng, quán ăn và dịch vụ được hoạt động trở lại, trả về cho TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội và các thành phố lớn nhịp sống nhộn nhịp vốn có.

Từ biển đảo Phú Quốc, Vũng Tàu, Nha Trang, Cam Ranh, Đà Nẵng…, cho đến phố núi Bảo Lộc, Đà Lạt, Bản Giốc (Cao Bằng), Mẫu Sơn (Lạng Sơn), Tam Đảo (Vĩnh Phúc), Cúc Phương (Ninh Bình)… tình trạng đông đúc trở lại, nhiều nơi kẹt xe nghiêm trọng trong những kỳ nghĩ dài….

Bãi Dài Cam Ranh – Top 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh

Trước sự trở lại nhanh chóng của người dân sau khi giãn cách và đặc biệt là sự sôi động của thị trường du lịch, bất động sản du lịch bất ngờ bừng sáng. Một chuyên gia đầu tư khẳng định: “Thị trường sản phẩm nghỉ dưỡng năm 2019 khá trầm lắng, giao dịch chậm và nguồn cung khan hiếm. Đến đầu năm 2020 bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh càng khó khăn.”

Hiện nay nguồn cung gần như không có. Sau dịch bệnh, chắc chắn Việt Nam sẽ trở thành điểm đến du lịch và nghỉ dưỡng của cả thế giới. Vì vậy các nhà đầu tư đang săn lùng các dự án có vị trí đắc địa, chủ đầu tư uy tín, có tập đoàn quản lý nước ngoài và tham gia hệ thống trao đổi kỳ nghỉ quốc tế để hướng đến du khách nước ngoài.

Theo tapchitaichinh.vn

Sức ảnh hưởng tầm quốc tế, pháp lý thuận lợi và các dự án chất lượng đang là những yếu tố giúp nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng vững tâm khi bước vào thời kỳ hậu COVID-19.

Điểm đến an toàn và hấp dẫn cho khách du lịch quốc tế
Trong suốt cuộc chiến chống lại kẻ thù vô hình mang tên COVID-19, Việt Nam đã giành được nhiều thành tựu đáng tự hào. Mặc dù có đường biên giới tiếp giáp với Trung Quốc, song Việt Nam chỉ có 373 người nhiễm virus, 350 người đã bình phục và thành công nhất, đó chính là con số 0 tròn trĩnh cho các ca tử vong (tính đến 06g00 ngày 14/07/2020).Với tinh thần nhất quán “chống dịch như chống giặc”, Việt Nam đã trở thành một đất nước biểu tượng cho sự hy vọng trong cuộc chiến chống lại đại dịch COVID-19. Điều này không chỉ khiến các tờ báo lớn trên thế giới “ngả mũ” mà nó còn xây dựng một hình ảnh đáng nhớ cho cộng đồng quốc tế với niềm tin “đất nước an toàn nhất thế giới”.

Không chỉ tạo ấn tượng sâu sắc về cả chính trị cũng như y tế, những thành tựu của Việt Nam còn tạo ra một bước đệm cho sự phục hồi kinh tế đất nước, đặc biệt là trong ngành du lịch nói chung và bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng.

Bước đầu, ngành du lịch Việt Nam sẽ đón làn sóng khách du lịch nội địa sau dịch COVID-19. Mới đây, chương trình “Người Việt Nam đi du lịch Việt Nam” do Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch phát động, được kỳ vọng sẽ trở thành động lực cho sự bứt phá của thị trường du lịch nội địa.

Ngành du lịch Việt Nam sẽ đón làn sóng khách du lịch nội địa sau dịch COVID-19

Một trong những mục tiêu của chương trình là kêu gọi các Ban, ngành, tổ chức, doanh nghiệp… ngồi lại với nhau cho ra những sản phẩm thật hấp dẫn, khuyến khích tinh thần yêu nước và sự phấn khích của người Việt với cảnh đẹp quê hương, ủng hộ doanh nghiệp nội.

Giai đoạn phục hồi thứ hai sẽ là sự trở lại của du khách nước ngoài khi lệnh cấm các chuyến bay được dỡ bỏ và các quốc gia kết nối được xem là an toàn. Trung Quốc và Hàn Quốc có thể sẽ là những quốc gia được ưu tiên mở lại trước do đây là những thị trường khách quốc tế chính của Việt Nam đồng thời cũng là những quốc gia có số ca nhiễm giảm đáng kể.

Lượng khách du lịch dần trở lại, thì đó cũng là lúc các nhà đầu tư bắt đầu “ngó nghiêng” các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng đã “thành hình”, có thể khai thác. Nhất là dự án của các chủ đầu tư lớn, có uy tín, tiềm lực tài chính tốt, có kinh nghiệm vận hành, kinh nghiệm trong lĩnh vực du lịch, có nguồn khách ổn định.

Và tất nhiên, cung luôn đi đôi với cầu. Để đón đầu xu hướng của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, các chủ đầu tư chắc chắn sẽ thúc đẩy các hoạt động giao dịch với chính sách ưu đãi hấp dẫn, qua đó tạo ra một sự cạnh tranh lành mạnh cho một thị trường vốn đã “đóng băng” trong thời gian dịch bệnh.

Tại diễn đàn đầu tư bất động sản: Rủi ro và cơ hội, ông Võ Tân Thành – Phó Chủ tịch Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cho biết, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đã và đang được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước hướng tới. Tiềm năng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng của Việt Nam còn rất lớn bởi tăng trưởng kinh tế cao và cảnh quan thiên nhiên hấp dẫn.

Tháo gỡ nút thắt của chính sách và các dự án chất lượng
Nội lực của chủ đầu tư như được tiếp thêm sức mạnh khi thời gian vừa qua, hàng loạt các động thái nới lỏng chính sách và chỉ thị ưu đãi dành cho các doanh nghiệp và chủ đầu tư đã được Chính phủ ban hành bao gồm gói tín dụng 250.000 tỷ đồng và các quyết nghị liên quan đến việc yêu cầu rà soát, cắt giảm thủ tục hành chính, đẩy nhanh việc giải ngân vốn đầu tư…

Đặc biệt, vào tháng 2/2020, Bộ Tài nguyên & Môi trường đã có Văn bản số 703/BTNMT-TCQLĐĐ, gửi Sở TN&MT các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc cấp chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở, bao gồm một số loại hình mới gồm biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú (officetel)… với thời hạn tối đa 50 năm, trường hợp đặc biệt không quá 70 năm.

Khi hết thời hạn, người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mang nhiều tín hiệu lạc quan trong thời gian tới

Với việc khách hàng (các nhà đầu tư thứ cấp) sẽ được cấp sổ đỏ quyền sử dụng đất, quyền sở hữu cho thấy tín hiệu lạc quan của thị trường trong thời gian tới.
Các chuyên gia nhận định, chính sách pháp lý thuận lợi và các dự án chất lượng sẽ trở thành bộ khung vững chắc cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam sau dịch COVID-19.

Không chỉ vậy, sự kết hợp của các thương hiệu vận hành quốc tế với những sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng tiềm năng cũng sẽ trở thành chất xúc tác giúp quảng bá các sản phẩm nghỉ dưỡng của Việt Nam trên bản đồ du lịch thế giới.

Với các dự án chất lượng và chủ đầu tư uy tín, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam được nhận định sẽ trở thành “gà đẻ trứng vàng” trong giai đoạn hậu COVID-19, đặc biệt là đối với các nhà đầu tư trung thành.

Theo tapchitaichinh.vn

Số lượng giới hạn, đáp ứng nhu cầu về lối sống nghỉ dưỡng ưu tiên sức khỏe, tiềm năng sinh lời cao và lâu dài đưa biệt thự biển vào bộ sưu tập tài sản xa xỉ của người thu nhập cao.

Trước xu hướng sở hữu biệt thự biển của giới thượng lưu thế giới, dự án hướng biển ngày càng thu hút tệp khách hàng giàu có.

Xu hướng sở hữu biệt thự biển trên thế giới

Theo báo cáo của Knight Frank Global Waterfront, dự án gần sông nước có tiềm năng sinh lời đến 100%. Trong đó, giá trị nhà ở ven biển ở mức cao, cán mốc 58,5%. Điển hình tại Anh, bất động sản gần sông nước có giá trị cao hơn 80% so với đất liền. Cộng đồng giới thượng lưu tại New York (Mỹ) tập trung tại ngôi làng ven biển Sagaponack nằm ở The Hamptons, có giá trung bình 7,1 triệu USD/căn.

Bất động sản gần biển, sông nước có giá trị cao hơn 80% so với đất liền

Vợ chồng tỷ phú Bill Gates sẵn sàng chi 43 triệu USD mua biệt thự sát biển tại thị trấn Del Mar (San Diego, Mỹ). Đây là căn nhà có giá giao dịch cao thứ 2 lịch sử San Diego. Biệt thự rộng 540 m2, gồm 6 phòng ngủ, 3 phòng tắm, bể bơi ngoài trời và tầm nhìn rộng lớn hướng biển.

Diện tích đất ven biển giới hạn trở thành điểm nhắm của những nhà phát triển bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp. Với số lượng khan hiếm, kết hợp tầm nhìn, cảnh quan thoáng đãng, phù hợp để nghỉ dưỡng, biệt thự biển trở thành kênh đầu tư có tiềm năng sinh lời cao hoặc mua để nghỉ dưỡng, tạo phong cách sống khác biệt của người thu nhập cao.

Lực đẩy cho biệt thự biển tại Việt Nam

Xu hướng chuộng biệt thự biển ngày càng phù hợp với Việt Nam khi số lượng người siêu giàu tăng nhanh thuộc top đầu thế giới. Chi phí đầu tư lớn giúp dòng sản phẩm này sở hữu giá trị thương mại cao. Ngoài ra, khách hàng còn đặt tiêu chí khắt khe về vị trí của biệt thự biển, thường tọa lạc tại đường bờ biển đẹp, kết nối thuận tiện và tối ưu sự riêng tư.

Đặc biệt vào mùa cao điểm du lịch, chủ nhân biệt thự nghỉ dưỡng cạnh biển được tận hưởng không gian riêng tư mà không phải “chen chúc” đặt phòng hay mất thêm chi phí. Vì thế, biệt thự cạnh biển trở thành lựa chọn nghỉ dưỡng ưu tiên của giới thượng lưu.

Biệt thự cạnh biển trở thành lựa chọn nghỉ dưỡng ưu tiên của giới thượng lưu

Tổng hòa các điều kiện tạo đòn bẩy thúc đẩy chủ đầu tư, một số nhà phát triển bất động sản với tiềm lực lớn đã mở rộng nguồn cung sang biệt thự biển. Theo báo cáo quý IV/2019 của DKRA Việt Nam, 6 tháng đầu năm ngoái, biệt thự biển có nguồn cung hơn 1.900 căn, tiêu thụ gần 1.700 căn, cán mốc kỷ lục giai đoạn 2016-2019. Mức thanh khoản vượt qua đỉnh tiêu thụ 4 năm trước đó.

Nhu cầu biệt thự biển tăng đưa nhà phát triển bất động sản về khu vực lận cận thành phố lớn có hạ tầng giao thông phát triển, được chú trọng đầu tư, còn quỹ đất lớn và đường bờ biển đẹp như Phan Thiết, Bà Rịa – Vũng Tàu, Cam Ranh – Nha Trang…

Anh Hải Đăng – một nhà đầu tư tự do cho biết: gia đình anh dành nhiều thời gian đi du lịch. Tuy nhiên một số thời điểm như hè, Tết, những khu resort cao cấp hết phòng nhanh, phải đặt trước khoảng một tháng.

“Tôi đang cân nhắc chọn đầu tư biệt thự biển tại một trong các dự án số lượng giới hạn khu Cam Ranh – Khánh Hòa. Cách Nha Trang không xa, hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ lại rất yên bình, bãi biển đẹp và hoang sơ. Tầm nhìn hướng biển, không gian riêng tư và trải nghiệm mới lạ giúp gia đình tôi tận hưởng kỳ nghỉ hoàn hảo nhất mà không phải lo hết phòng hay chen chúc mỗi dịp hội hè”, anh Đăng lý giải.

Dịch Covid-19 bùng phát những tháng đầu năm cũng đã phần nào thay đổi “khẩu vị” của nhà đầu tư bất động sản du lịch theo hướng chú trọng không gian nghỉ dưỡng an toàn cho gia đình, tốt cho sức khỏe, cân bằng tinh thần, tái tạo năng lượng. Từ xu hướng này, khu biệt thự hướng biển, view trọn biển, cảnh quan xinh đẹp, không gian riêng tư vào tầm ngắm giới địa ốc và người thu nhập cao.

Từ zingnews.vn

Danh tiếng đơn vị vận hành gần như là yếu tố tiên quyết quyết định hiệu quả khai thác cũng như tiềm năng phát triển của dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Các đơn vị quản lý vận hành hàng đầu thế giới rất khắt khe trong việc lựa chọn đối tác với rất nhiều tiêu chí đánh giá, nên chỉ chọn các dự án quy mô lớn, vị trí đẹp, nhiều tiềm năng, chủ đầu tư có năng lực và tiềm lực tài chính mạnh. Uy tín của đơn vị quản lý quốc tế chính là cam kết cho chất lượng dịch vụ của khu nghỉ dưỡng theo tiêu chuẩn quốc tế.

Bất động sản nghỉ dưỡng: Tiềm năng phát triển cùng đơn vị quản lý quốc tế

Tại Việt Nam dường như số lượng đơn vị quản lý & vận hành khách sạn du lịch nghỉ dưỡng nội địa chuyên nghiệp còn rất ít, số lượng có thể đếm trên đầu ngón tay. Đối với những Nhà đầu tư lớn, họ hiểu rằng sản phẩm được đầu tư và đi vào vận hành hiệu quả hay không phụ thuộc rất nhiều vào đơn vị quản lý và vận hành dự án. Do đó, hầu hết đều lựa chọn hợp tác với các đơn vị quản lý quốc tế.

Xét 1 cách khách quan nếu đơn vị vận hành nội địa chuyên nghiệp, có kinh nghiệm quản lý vận hành dự án thì việc hợp tác với đơn vị vận hành nội địa sẽ giúp tiết kiệm được chi phí quản lý đáng kể, lợi nhuận đầu tư lớn hơn.

Tuy nhiên hiện nay rất ít đơn vị vận hành nội địa có thể đáp ứng được tiêu chuẩn quản lý quốc tế. Lý do mà hầu hết các dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp hiện nay lựa chọn đơn vị vận hành quốc tế chính là năng lực vận hành cùng khả năng thu hút lượng khách lưu trú lớn, đảm bảo công suất phòng cao cho dự án.

Vai trò quan trọng của đơn vị quản lý vận hành bất động sản nghỉ dưỡng

Hiện nay, trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng các chủ đầu tư bắt đầu quan tâm đặc biệt đến việc lựa chọn những đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp. Bởi vì họ đã nhận thấy được những lợi ích thực tế từ các mô hình mang lại. Dưới đây là những vai trò của đơn vị vận hành quản lý bất động sản:

Cung ứng dịch vụ chất lượng mang tầm quốc tế

Trước xu hướng khách du lịch quốc tế đến Việt Nam ngày càng đông thì việc chuyên nghiệp hóa các dịch vụ du lịch, lưu trú theo chuẩn quốc tế là rất cần thiết. Đây chính là yếu tố tạo nên danh tiếng của khách sạn, khu nghỉ dưỡng.

Một trong những thương hiệu đơn vị vận hành Quốc Tế

Thông thường, với du khách nước ngoài, đặc biệt là những du khách lần đầu đến Việt Nam để có sự lựa chọn an toàn cho nơi lưu trú, họ sẽ tìm đến những khách sạn, khu nghỉ dưỡng danh tiếng do thương hiệu quốc tế quản lý vì các đơn vị quản lý quốc tế áp dụng tiêu chuẩn chung cho cả hệ thống trên toàn cầu nên chất lượng dịch vụ đã được du khách thế giới trải nghiệm và công nhận.

Với các khách sạn, khu nghỉ dưỡng tại Việt Nam nếu thuê đơn vị quản lý quốc tế uy tín, đồng nghĩa với việc khách sạn, khu nghỉ dưỡng đó đảm bảo dịch vụ chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn khắt khe của tập đoàn quản lý. Từ đó có thể thấy, uy tín của đơn vị quản lý quốc tế chính là cam kết cho chất lượng dịch vụ của khu nghỉ dưỡng theo tiêu chuẩn quốc tế.

Giúp giảm thiểu chi phí mang lại hiệu quả tối đa

Hiện nay, mặc dù có rất nhiều đơn vị quản lý vận hành trong nước và quốc tế đã và đang phát triển bất động sản nghỉ dưỡng. Nhưng không thể không nhận thấy những lợi ích thực tế mà các đơn vị quản lý quốc tế mang lại cho chủ đầu tư. Từ việc làm hài lòng cho người sử dụng từ các dịch vụ chuyên nghiệp nhất thì đơn vị quản lý, khai thác, vận hành gián tiếp làm tăng giá trị bất động sản của các chủ sở hữu.

Thêm một điểm đặc biệt nữa mà chủ đầu tư được hưởng lợi từ những đơn vị quản lý bất động sản nghỉ dưỡng. Đối với các dự án đang trong giai đoạn thiết kế việc tư vấn từ các đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp sẽ giúp giảm thiểu chi phí đảm bảo việc khai thác vận hành được tốt nhất.

Còn nếu như chủ đầu tư tự quản lý, khai thác, vận hành thì sẽ tốn một khoản chi phí rất lớn để có thể duy trì được lượng khách du lịch ổn định nhất. Chẳng hạn như việc học hỏi lại kinh nghiệm quản lý của các đơn vị chuyên nghiệp khác cũng như là việc quảng bá, marketing. Đương nhiên là việc thiếu sót kinh nghiệm sẽ khiến chủ đầu tư phải trả giá bằng những con số khổng lồ.

Đảm bảo tỷ lệ khai thác bất động sản nghỉ dưỡng cao, mang về lợi nhuận hấp dẫn

Một đơn vị quản lý vận hành giàu kinh nghiệm thì sẽ có khả năng đảm bảo tỷ lệ khai thác cao và mang về lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư, đó là điều chắc chắn.

Hiện nay, khu nghỉ dưỡng 5 sao muốn đảm bảo được lượng khách cho thuê với giá cao thì cần hướng đến khách quốc tế. Tuy nhiên, nếu là đơn vị quản lý trong nước và không có một chiến lược đầu tư thông minh thì việc hút khách là vấn đề không hề dễ dàng. Trong khi đó, các đơn vị quản lý quốc tế với uy tín thương hiệu và mạng lưới hội viên phủ rộng trên toàn cầu sẽ mang lại lượng khách quốc tế dồi dào cho khu nghỉ dưỡng, cũng như đáp ứng được những yêu cầu khắt khe của những khách hàng nội địa cao cấp.

Theo VNS

Cùng với sự phục hồi của ngành du lịch, dịch vụ, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng được nhận định là kênh đầu tư tiềm năng sau đại dịch Covid-19.

Bật dậy cùng du lịch
Ngay sau khi lệnh cách ly toàn xã hội được gỡ bỏ, dịch Covid-19 được kiểm soát tại Việt Nam, ngành du lịch đã lập tức “thức tỉnh” sau kỳ đóng cửa “ngủ đông”. Chưa thể mở cửa với khách quốc tế, một cuộc kích cầu nội địa khổng lồ trên diện rộng đã được kích hoạt nhằm khai thác thị trường đang chiếm tới khoảng 82% trong tổng số khách du lịch hiện nay.

Tại Hội nghị “Thời điểm vàng khám phá vẻ đẹp Việt” do Ban Nghiên cứu phát triển kinh tế tư nhân (Ban IV) phối hợp với Tổng cục Du lịch, Hội đồng Tư vấn du lịch (TAB) tổ chức chiều 16.5, ông Trần Trọng Kiên, thành viên Ban IV – Chủ tịch TAB, dự báo thị trường du lịch nội địa có thể tăng 95% trong tháng còn lại của năm 2020. Cơ sở cho dự báo này dựa trên ước tính khoảng 16 triệu người Việt có thể đi du lịch nước ngoài trong năm nay, song thị trường du lịch quốc tế gần như đã “đóng băng” nên sẽ quay về du lịch nội địa.

Phân khúc BĐS nghỉ dưỡng được nhận định bùng nổ sau Covid-19

Báo cáo đánh giá của Google về xu hướng du lịch của người Việt sau giãn cách cũng thể hiện khá rõ điều này. Cụ thể, lượng tìm kiếm liên quan tới du lịch biển đảo ở Việt Nam tăng gấp đôi. Những điểm đến được tìm kiếm nhiều nhất là Vũng Tàu, Phú Quốc, Nha Trang, Cam Ranh, Quy Nhơn, vịnh Hạ Long… Lượng tìm kiếm liên quan tới công viên, vườn quốc gia trong nước cũng đã tăng thêm 25%.

Thực tế, nhu cầu du lịch trở lại sau dịch cùng với hiệu quả của những gói ưu đãi kích cầu đã bắt đầu phát huy tác dụng. Đơn cử, chính sách miễn phí 100% vé vào các khu di tích đã giúp cố đô thu hút hơn 22.000 lượt du khách dịp lễ 30.4 – 1.5. Cùng dịp lễ này, khoảng 23.000 du khách đã đăng ký đặt phòng qua khách sạn để đến tham quan TP.Đà Lạt, khiến TP này thậm chí “thất thủ” do hệ thống khách sạn bị động, chưa kịp đáp ứng đủ nhu cầu người dân. Trong 4 ngày nghỉ lễ, tổng lượng khách du lịch đến Hà Nội cũng đạt hơn 21.000 lượt. Nhu cầu nghỉ dưỡng tại một số khu du lịch đạt từ khoảng 60 – 68%. Ngày 22.5, Sở Du lịch tỉnh Khánh Hòa, Sở Thông tin – Truyền thông và Hiệp Hội Du lịch Nha Trang – Khánh Hòa tổ chức họp báo công bố chương trình kích cầu du lịch Khánh Hòa năm 2020. Ngành du lịch tỉnh Khánh Hòa đặt mục tiêu kết thúc năm 2020, dự kiến đón được 3,2 triệu lượt khách, với trên 10 nghìn ngày lưu trú.

Cùng với sức bật của ngành du lịch sau thời gian bị nén lại bởi dịch Covid-19, nhiều ngành nghề khác cũng đã bắt đầu chuyển mình “phá băng”, trong đó phải kể đến bất động sản (BĐS) du lịch nghỉ dưỡng.

Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS VN (VNREA) Đoàn Văn Bình nhận định cùng với khả năng phục hồi nhanh của ngành du lịch, BĐS du lịch sẽ là ngành có khả năng phục hồi nhanh. Những nỗ lực và cách thức VN chống dịch vừa qua đã “ghi điểm” rất lớn trong mắt cộng đồng quốc tế. “Nổi lên là điểm đến an toàn, nhóm BĐS nghỉ dưỡng của VN sẽ được hưởng lợi và sẽ hồi phục nhanh chóng. Trước hết, dựa trên nhu cầu nội địa và sau đó từ các nước Đông Bắc Á như Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc khi dần mở cửa trở lại thị trường quốc tế”, vị này nói.

Bất động sản nghỉ dưỡng hấp dẫn
Dù loại hình BĐS nghỉ dưỡng phát triển khá mạnh thời gian qua, nhưng thực tế thì VN vẫn còn có quá ít cơ sở có chất lượng phục vụ du lịch cao cấp. Tính đến hết năm 2018, trong 15.626 cơ sở lưu trú du lịch trên cả nước với tổng số 353.293 phòng, chỉ có 965 cơ sở từ 3 sao trở lên, chiếm khoảng 6%, số phòng chiếm 35,9%. Còn lại là các khách sạn 2 – 1 – 0 sao, các nhà nghỉ, homestay bình dân. Trong khi đó, du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp lại là định hướng phát triển mà ngành du lịch VN đang theo đuổi.TS Nguyễn Trí Hiếu, Cố vấn HĐQT Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB), cho rằng hiện nay tất cả mọi kênh đầu tư như chứng khoán, vàng, các kênh đầu tư trực tiếp đều bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19. Trong tương lai, có 2 kênh đầu tư sẽ phát triển mạnh và hấp dẫn, đó là vàng và BĐS. Trong đó, phân khúc BĐS du lịch nghỉ dưỡng chắc chắn phát triển mạnh mẽ.Ông Hiếu phân tích: Việt Nam là một nền kinh tế đang phát triển, kéo theo giá BĐS ngày càng tăng cao. Các phân khúc BĐS thương mại, nhà ở hay công nghiệp phụ thuộc rất lớn vào tốc độ phát triển của kinh tế nội địa, trong khi BĐS nghỉ dưỡng còn phụ thuộc vào sự phát triển của kinh tế thế giới.

“Với những tiềm năng và định hướng phát triển trong tương lai đã được xác định rõ, ngành du lịch Việt Nam sẽ phát triển mạnh, tiềm năng lớn của BĐS nghỉ dưỡng là điều không còn phải bàn cãi”, ông Hiếu khẳng định.

Theo Thanh Niên

Sở hữu vẻ đẹp tuyệt mỹ và vị trí đắc địa bậc nhất vịnh Cam Ranh, Bãi Dài đang được ví như “thỏi nam châm” đầy sức hút các nhà đầu tư trong nước lẫn quốc tế.

Nàng thơ mới của du lịch Khánh Hòa

Thời gian gần đây, “Bãi Dài Cam Ranh” trở thành từ khóa được tra cứu thường xuyên bởi hàng loạt tiềm năng hiếm có đang trỗi dậy và sẵn sàng bùng nổ thị trường.

Vẻ đẹp hoang sơ với cát trắng mịn, biển xanh trong, gió mát lành và yên bình quanh năm giúp Bãi Dài ghi danh vào  Top 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh do Tạp chí Geographic (Mỹ) bình chọn. Từ cái tên khá trầm lặng 3 năm trước, Bãi Dài đột nhiên trở thành điểm đến được tìm kiếm của giới mê du lịch biển khắp thế giới.

Thay cho Nha Trang đã trở nên đông đúc và quen thuộc, Bãi Dài – Cam Ranh như một nàng thơ xinh đẹp, quyến rũ người mới đến, luyến lưu người trở lại. Nước biển đặc trưng hai màu trong xanh khi thủy triều rút trả lại bãi cát trắng mịn rất đặc trưng hiếm có.

Phía đối diện, bên kia trục đường Nguyễn Tất Thành là đầm thủy triều hơn 2.000 ha thích hợp loại hình trải nghiệm sinh thái thủy tạ. Cận kề quần thể đảo du lịch đình đám: Bình Ba, Bình Hưng, Bình Lập, Bãi Dài Cam Ranh gần như hội tụ “thiên thời – địa lợi – nhân hòa” để bùng nổ du lịch trong thời gian không xa.

Bừng nở các dự án nghỉ dưỡng cao cấp

Thời gian gần đây chứng kiến dòng khách Khánh Hòa tăng nhanh và theo đo lường, có công lớn của “người mới” Cam Ranh. Tính riêng 2018, địa phương đón  hơn 6,3 triệu lượt khách, trong đó có 2,8 triệu lượt khách quốc tế, tăng hơn 37,8%. Điều này đến từ sự thay đổi đồng bộ hạ tầng giao thông: bộ – không – thủy – sắt.

Việc định hướng thành thủ phủ du lịch mới của Khánh Hòa đã chắp thêm đôi cánh tiềm năng cho vùng Bắc Bán đảo. Sân bay Cam Ranh đưa vào khai thác gánh tải Nha Trang, nhà ga T2 vừa vận hành trực tiếp đón lượng khách quốc tế lớn 4 triệu lượt mỗi năm và tăng gấp đôi đến 2030.

Lợi thế du lịch đã tạo đà tăng giá trị bất động sản. Hiện Cam Ranh ghi nhận sự có mặt của nhiều “ông lớn” mạnh tay rót tiền.

Không còn là những bãi đất trống hoang hóa, Bãi Dài đang từng ngày từng giờ “lột xác” ngoạn mục, trở thành đại công trường với hơn 40 dự án nghìn tỷ. Không chỉ con đường huyết mạch Nguyễn Tất Thành lập 6 làn xe, phủ bóng cây mà Bãi Dài cũng được “phủ” loạt khu biệt thự cao cấp hoành tráng. Cùng đó, các condotel hiện đại và quần thể nghỉ dưỡng vui chơi tiện ích, mát xanh đang dần hoàn thiện. Những ai ngang qua đều chứng kiến sự nhộn nhịp ngày đêm, chào đón sự bừng sáng của đẳng cấp nghỉ dưỡng mới nơi Vịnh Cam Ranh.

Nếu như Nha Trang có phân khúc 3 sao chiếm tỷ trọng lớn nhất tới 30%, thì với lợi thế đặc trưng khác biệt, Bãi Dài Cam Ranh thiết lập cho mình phân khúc cao cấp phân hạng 5 sao. Các dự án đang hiện hữu hay sắp hoàn thiện đều định hướng phục vụ đối tượng du khách tầm cao, có sàng lọc và thuộc nhóm có chi tiêu cao.

Hướng phát triển này hoàn toàn phù hợp xu thế trong nước và quốc tế khi trong những năm gần đây ghi nhận lượng người giàu tăng nhanh, du khách sẵn sàng “mở hầu bao” để tận hưởng du lịch đẳng cấp, trải nghiệm độc đáo. Và Bãi Dài Cam Ranh, hoàn toàn có thể đáp ứng.

Du lịch khởi sắc sau giãn cách xã hội cùng nhiều yếu tố pháp lý có lợi đang tạo bệ đỡ để thị trường bất động sản nghỉ dưỡng có cơ hội tăng tốc trở lại.

Du lịch “tăng tốc” trở lại giúp bất động sản nghỉ dưỡng có cơ hội khởi sắc.

Tín hiệu khởi sắc từ du lịch

Dịch bệnh Covid-19 tiếp tục được kiểm soát tốt kể từ cuối tháng 4 đến nay, cùng hàng loạt chương trình kích cầu đã thúc đẩy du lịch nội địa dần sôi động trở lại, giúp thị trường bất động sản nghỉ dưỡng được “hâm nóng”.

Theo khảo sát của Savills Việt Nam, hiện có 493 cơ sở lưu trú, tương đương 78% đã mở cửa đón khách. Trong đó, đa phần là các khách sạn và khu nghỉ dưỡng đã cung cấp đầy đủ tiện ích đi kèm.

Tại các điểm du lịch nổi tiếng như Hạ Long, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Quy Nhơn…, lượng khách có chiều hướng gia tăng tích cực. Đơn cử, tại Hạ Long vào cuối tuần có thể đón hàng vạn lượt khách, tương đương thời điểm trước dịch. Hay tại Quảng Bình, một số điểm du lịch trước đây chủ yếu hút khách du lịch nước ngoài thì nay đón lượng lớn khách nội địa, cho thấy sức hút của điểm đến và nhu cầu du lịch đang trở lại mạnh mẽ.

Nhận định về tương lai của bất động sản nghỉ dưỡng, ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó chủ tịch VNREA cho rằng dư địa còn rất lớn. Việt Nam có sự kiểm soát dịch tốt, nhờ đó trở thành đích ngắm của ngày càng nhiều nhà đầu tư nước ngoài. Trong đó, bất động sản đang là một trong 18 ngành, lĩnh vực thu hút dòng tiền ngoại lớn với tổng vốn đăng ký 665 triệu USD.

“Đó là những tín hiệu tốt để thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đón đầu cơ hội đầu tư của các kiều bào, chuyên gia và các doanh nghiệp địa ốc, cũng như người nước ngoài sinh sống tại Việt Nam”, Ông Hà nhấn mạnh.

Sau thời gian gần như “đóng băng” vì dịch bệnh, nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng đã rục rịch tái khởi động và đang được đẩy nhanh tiến độ. Theo Savills Hotels, có 49 dự án bất động sản nghỉ dưỡng thuộc phân khúc 4, 5 sao tại các điểm đến nghỉ dưỡng chính dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong năm 2020, bổ sung khoảng 16.900 phòng cho thị trường.

Bệ đỡ pháp lý

Cùng chính sách kích cầu du lịch, nhiều chính sách pháp lý quan trọng được Chính phủ ban hành cũng đang tạo lực đẩy để thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sớm hồi phục và lấy lại đà tăng trưởng.

Ngay đầu năm 2020, một số văn bản, nghị định đã được ban hành góp phần “gỡ rối” nhiều vấn đề pháp lý đang tồn tại của thị trường bất động sản. Trong đó phải kể đến Nghị định 25/2020/NĐ-CP đã làm rõ việc giao đất cho nhà đầu tư trúng đấu thầu sẽ được triển khai ngay sau khi hoàn thành bồi thường, hỗ trợ tái định cư khu đất thực hiện dự án (áp dụng tương tự thủ tục giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất). Như vậy, hàng loạt dự án đã hoàn thành thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư nhưng chưa thể triển khai trong thời gian qua do vướng mắc ở khâu giao đất/cho thuê đất nay sẽ được tái khởi động.

Sự hoàn thiện dần của các văn bản, chính sách theo hướng tích cực đã tạo ra động lực tăng trưởng mới cho thị trường địa ốc, đặc biệt với phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đang rất được chú ý thời gian gần đây.

Nâng tầm phong cách sống

Bên cạnh ưu thế về tỷ suất sinh lời hấp dẫn, bất động sản nghỉ dưỡng còn được chú ý bởi sự liên kết mật thiết của phân khúc này với các phong cách tiêu dùng và hưởng thụ mới, đặc biệt khi Việt Nam là một trong 5 quốc gia tại khu vực có tầng lớp trung lưu tăng trưởng mạnh mẽ nhất khu vực, theo báo cáo của World Bank.

Tầng lớp này đang dần coi du lịch là một thói quen, một quyền lợi. Với việc sở hữu ngôi nhà thứ hai tại các điểm du lịch nổi tiếng, tích hợp loạt tiện ích hiện đại như hệ thống sân golf, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao… họ có thể kinh doanh thu lợi, đồng thời phục vụ nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng của bản thân, gia đình, qua đó nâng tầm phong cách sống. Đây được xem là một trong những yếu tố quan trọng tác động đến sự phát triển của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

Khi các vấn đề pháp lý được khơi thông và đại dịch Covid-19 được kiểm soát hoàn toàn, đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng trong vài năm tới vẫn được đánh giá là một xu thế tốt, đặc biệt trong bối cảnh Việt Nam vẫn là một trong những thị trường du lịch tăng trưởng nhanh nhất thế giới.

(Theo Baoxaydung)

Sau thời gian “ngủ đông” do tác động của dịch bệnh, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Cam Ranh đang dần tăng tốc và trở lại đường đua với hàng loạt dự án được tái khởi động, sẵn sàng “bung hàng”, đón đầu làn sóng đầu tư mới.

Doanh nghiệp tăng tốc đưa dự án về đích

Theo đánh giá của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, do ảnh hưởng của dịch Covid-19, từ đầu năm đến nay, thị trường bất động sản rơi vào tình trạng trầm lắng so với cùng kỳ hàng năm. Lượng cung, giao dịch, tỷ lệ hấp thụ rơi xuống mức thấp nhất trong vòng 4 năm qua. Các hoạt động mở bán dự án tạm dừng, nhiều sàn giao dịch đã phải đóng cửa. Doanh nghiệp bất động sản rơi vào trạng thái khó chồng khó.

Với đặc trưng là địa phương du lịch, thu hút đông khách quốc tế, Khánh Hòa cũng không nằm ngoài vòng xoáy chịu tác động mạnh của “cơn bão” Covid-19. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng, “trong nguy có cơ”, những doanh nghiệp chống chọi và vượt qua được “cơn bão” này sẽ trở nên cứng rắn và có sức chịu đựng bền bỉ hơn, sẵn sàng đón chào những cơ hội mới trên thị trường.

Bên cạnh đó, mới đây, Phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, ông Lê Hữu Hoàng đã ký văn bản (số 3867) về việc thực hiện ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cơ chế, chính sách nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh. Đây là cơ sở tạo động lực cho các doanh nghiệp đẩy mạnh khắc phục hậu quả của dịch, tăng tiến độ thi công các dự án để sớm đưa công trình về đích, tạo nguồn cung mới trên thị trường.

Cam Ranh đang dần hình thành “vóc dáng” thiên đường nghỉ dưỡng mới.

Trong văn bản gửi UBND tỉnh mới đây nhất của Ban Quản lý Khu du lịch bán đảo Cam Ranh cũng cho thấy, tình hình triển khai thực hiện dự án của các nhà đầu tư trong khu du lịch đã được đẩy mạnh so với trước.

Cụ thể, tính đến quý I/2020, khu vực này có 40 dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư với tổng vốn đăng ký 29.341 tỷ đồng; tổng vốn đầu tư đã huy động khoảng 23.755 tỷ đồng. Trong đó, 11 dự án đã đi vào hoạt động với khoảng 5.000 buồng phòng. Dự kiến đến cuối năm 2020, khu vực này sẽ có thêm 5 dự án đi vào hoạt động, nâng tổng số phòng từ 3 đến 5 sao đưa vào khai thác lên khoảng 9.000 phòng.

Theo Tổng cục Du lịch Việt Nam, đây sẽ là một cú hích lớn, góp phần kích cầu, thu hút khách du lịch đến với Nha Trang nói riêng và Khánh Hòa nói chung.

Thời điểm vàng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Cam Ranh

Ngoài những lợi thế sẵn có, việc các chủ đầu tư đang tái khởi động lại và sớm đưa vào thị trường những sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng mới, nửa cuối năm 2020 được đánh giá là giai đoạn tăng trưởng thần tốc của thị trường bất động sản Cam Ranh. Đây là cơ hội rất lớn cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm thị trường để “xuống tiền” sau dịch Covid-19.

“Cam Ranh hay Nha Trang vẫn là một trong những thị trường đáng đầu tư vì có yếu tố kích cầu khi có nhiều dự án dần hoàn thiện và đi vào khai thác tạo sự tin tưởng cho nhà đầu tư. Ngoài ra, hạ tầng giao thông cả hàng không và đường bộ đều được đầu tư mạnh mẽ thúc đẩy sự phát triển”, ông Phan Việt Hoàng, Tổng Thư ký Hội Môi giới bất động sản Khánh Hòa chia sẻ với báo chí.

Cùng với định hướng chiến lược, các thế hệ lãnh đạo Khánh Hòa đã tập trung đẩy mạnh cơ sở hạ tầng nhằm mở rộng không gian du lịch, đón sóng đầu tư và xây dựng các sản phẩm du lịch hấp dẫn tại Cam Ranh, đặc biệt là Bãi Dài. Đại lộ Nguyễn Tất Thành dài 35km kết nối Cam Lâm – Cam Ranh ở hướng Nam, đường Trần Phú – Phạm Văn Đồng dài 25km về hướng Bắc cùng với sự ra đời của nhà ga quốc tế Cam Ranh… là những cú hích hạ tầng đã khiến Bãi Dài, Cam Ranh được “lột xác” ngoạn mục, trỗi dậy bứt phá các tiềm năng, nắm bắt cơ hội vàng để hình thành một quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái mới.

Chỉ trong 5 tháng đầu năm 2019, sân bay quốc tế Cam Ranh chào đón thêm 4 đường bay mới, 2 quốc gia có đường bay thẳng đến Cam Ranh. Với khoảng 650 chuyến bay hoạt động mỗi tuần và hơn 80 điểm đến khác nhau, Cam Ranh chính là sân bay đặc biệt và duy nhất có số lượng khách quốc tế cao hơn khách nội địa, chiếm đến 70% lượng khách thông quan. Đây cũng là sân bay có lượng khách thông quan cao thứ 4 Việt Nam.

Với công suất 4 triệu khách/năm và sẽ mở rộng đón 8 triệu hành khách vào năm 2030, sân bay quốc tế Cam Ranh đang tạo đà thuận lợi cho Cam Ranh thực hiện sứ mệnh thay thế vị trí của du lịch nghỉ dưỡng Nha Trang trong thời gian tới.

Trong năm 2019 tỉnh Khánh Hòa đã đón 7,2 triệu lượt khách lưu trú, tăng 12,6% so với năm 2018; trong đó có khoảng 3,6 triệu lượt khách quốc tế, tăng 27,5%. Đây là lượng khách du lịch tiềm năng, tạo cơ hội lớn cho bất động sản nghỉ dưỡng.

Theo đánh giá của CBRE, nếu dịch Covid -19 được khống chế thì nhu cầu du lịch sẽ dần hồi phục và sẽ tăng trưởng lại nhanh chóng, đúng vào thời điểm các dự án đi vào hoạt động. Do đó, lựa chọn các dự án tại Cam Ranh để đầu tư lúc này đón đầu dòng khách du lịch quay trở lại là hướng đầu tư sinh lời hiệu quả của các nhà đầu tư thông minh.

(Theo Reatimes)